Comparaison Détaillée des Syndics

nom_syndic

Syndic Valeur
AMG Val André Immobilier
Matera Matera
MySyndic MY SYNDIC

annee_creation

Syndic Valeur
AMG
Matera 2017
MySyndic

siege_social

Syndic Valeur
AMG 200, rue de Fontenay 94300 VINCENNES
Matera 46 rue Notre-Dame des Victoires, 75002 Paris
MySyndic 15 rue Lacharrière, 75011 Paris

capital_social

Syndic Valeur
AMG 3000€
Matera
MySyndic 40000 Euros

trajet_copropriete

Syndic Valeur
AMG 28 Rue de Charolais, 75012 Paris
Matera 28 Rue des charolais, 75012, Paris
MySyndic 25 rue du Chocolat, 75012 Paris

date_verification_carte_pro

Syndic Valeur
AMG 2021-01-01
Matera 2024-02-03
MySyndic

conformite_carte_pro

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui
MySyndic Oui

numero_carte_pro

Syndic Valeur
AMG CPI 9401 2019 000 041 522
Matera CPI75012022000000632
MySyndic CPI 75012018000036662

organisme_rcp

Syndic Valeur
AMG MMA Entreprises
Matera AIG EUROPE SA
MySyndic COVEA RISKS

organisme_garantie_financiere

Syndic Valeur
AMG GALIAN
Matera Groupe Français de Cautionnement
MySyndic SO.CA.F

montant_garantie_financiere

Syndic Valeur
AMG 1640000€
Matera 10000000
MySyndic 12000000 Euros

nombre_coproprietes

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

nombre_lots_principaux

Syndic Valeur
AMG
Matera 28
MySyndic

nombre_lots_par_gestionnaire

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic 40

logiciel_gestion

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

organisation

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

effectifs_total

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

nombre_gestionnaires

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

nombre_comptables

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

nombre_assistants

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

nombre_autres

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

nombre_employes_immeuble

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

diplomes_dirigeants

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

experience_dirigeants

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

rcs

Syndic Valeur
AMG Créteil 848 159 869
Matera Paris 825 188 576
MySyndic 750095416

agence_carte_pro

Syndic Valeur
AMG CCI
Matera CCI de Paris
MySyndic Chambre de Commerce et de l'Industrie de Paris

représentant_legal

Syndic Valeur
AMG Morgan ROGER
Matera Raphaël DI MEGLIO
MySyndic Camille de Montigny

assurance_responsabilite_civile

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui
MySyndic 1000000 Euros

courtier_assurance_1

Syndic Valeur
AMG
Matera Wakam
MySyndic SO.CA.F (Suffren Assurance Associés)

courtier_assurance_2

Syndic Valeur
AMG
Matera April
MySyndic

expert_comptable

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

traitement_paie_interne

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic Oui

suivi_travaux

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui
MySyndic Oui

honoraires_suivi_travaux_sans_moe

Syndic Valeur
AMG À fixer par l’AG (min. 420€ TTC)
Matera À partir de 2%
MySyndic

honoraires_suivi_travaux_avec_moe

Syndic Valeur
AMG À fixer par l’AG (min. 420€ TTC)
Matera À partir de 2%
MySyndic

honoraires_base

Syndic Valeur
AMG 6000€ HT
Matera 5108.33€ HT
MySyndic 6300 € HT / 7560 € TTC

estimation_totale_honoraires

Syndic Valeur
AMG 7200€ TTC
Matera 5517.0€ TTC première année avec remise
MySyndic

prestations_non_conformes_ALUR

Syndic Valeur
AMG Non
Matera Non
MySyndic

presence_ag

Syndic Valeur
AMG Oui (3h)
Matera Oui (2h)
MySyndic Oui, pour une durée de 2 heures entre 9h et 20h (17h le vendredi)

presence_cs_annuelle

Syndic Valeur
AMG Oui (2h)
Matera Oui
MySyndic Oui, au minimum 2 visites/réunions avec rédaction d'un rapport

mode_facturation_ag_sup

Syndic Valeur
AMG 1200€ TTC
Matera 400€ visioconférence / 600€ présentiel
MySyndic 500,40 € TTC + 6 € TTC par compte copropriétaire pour une assemblée extraordinaire de 2 heures

accueil_physique

Syndic Valeur
AMG Sur rendez-vous
Matera Sur rendez-vous, Lundi à Vendredi
MySyndic Lundi, mercredi, jeudi : 9h30-12h00 et 14h00-16h30 ; Mardi, vendredi : 9h30-12h00

accueil_telephonique

Syndic Valeur
AMG Lun-Jeu 9h30-12h30 / 14h-17h
Matera Lundi au jeudi 9h-12h30 / 13h30-19h, vendredi 9h-12h30 / 14h-18h
MySyndic Lundi, mercredi, jeudi : 9h30-12h00 et 14h00-16h30 ; Mardi, vendredi : 9h30-12h00

jours_ouverture

Syndic Valeur
AMG Lundi à vendredi
Matera Lundi à vendredi
MySyndic Lundi, Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi

horaires_detaille_par_jour

Syndic Valeur
AMG lundi: 9h30-12h30 / 14h30-17h30, mardi: 9h30-12h30 / 14h30-17h30, mercredi: 9h30-12h30 / 14h30-17h30, jeudi: 9h30-12h30 / 14h30-17h30, vendredi: 9h30-12h30
Matera lundi: 9h-12h, 14h-18h, mardi: 9h-12h, 14h-18h, mercredi: 9h-12h, 13h-18h, jeudi: 9h-12h, 14h-18h, vendredi: 9h-12h, 14h-17h
MySyndic Lundi : 9h-18h, Mardi : 9h30-18h, Mercredi : 9h-18h, Jeudi : 9h-18h, Vendredi : 9h-17h

accès_extranet

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui
MySyndic Oui

documents_disponibles_en_ligne

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui
MySyndic Factures pour le conseil syndical, documents dématérialisés relatifs à la gestion

paiement_en_ligne

Syndic Valeur
AMG
Matera Oui
MySyndic

moyens_paiement_acceptes

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

procedure_recouvrement

Syndic Valeur
AMG Relance simple, mise en demeure, injonction de payer
Matera Relance simple, mise en demeure, injonction de payer
MySyndic Mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception, Relance après mise en demeure, Inclusion d'un protocole d'accord par acte sous seing privé, Constitution d'hypothèque, Mainlevée d'hypothèque, Dépôt d'une requête en injonction de payer

frais_recouvrement

Syndic Valeur
AMG mise_en_demeure: 24€ TTC, relance_apres_mise_en_demeure: 72€ TTC
Matera mise_en_demeure: 60€ TTC, relance_apres_mise_en_demeure: 60€ TTC
MySyndic Mise en demeure : 36 € TTC, Constitution dossier justice : 250,08 € TTC, Autres prestations : Vacation horaire (150 € TTC en heures ouvrables, 180 € TTC hors heures ouvrables)

delais_relance_mise_en_demeure

Syndic Valeur
AMG
Matera
MySyndic

prestations_particulieres_facturables

Syndic Valeur
AMG Oui, barème prévu
Matera Oui, voir grilles tarifaires
MySyndic Préparation, convocation et tenue d'assemblées générales supplémentaires, Organisation de réunions supplémentaires avec le conseil syndical, Réalisation de visites supplémentaires de la copropriété, Établissement ou modification du règlement de copropriété, Publication de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété, Déplacements sur les lieux pour sinistres, Prise de mesures conservatoires pour sinistres, Assistance aux mesures d'expertise pour sinistres, Suivi du dossier auprès de l'assureur pour sinistres, Mise en demeure par lettre recommandée pour litiges, Constitution et suivi de dossiers transmis à l'avocat ou huissier, Diligences liées à l'acquisition ou disposition de parties communes, Reprise de la comptabilité sur exercices antérieurs, Représentation du syndicat dans des structures extérieures, Constitution et suivi de dossiers d'emprunt ou de subvention, Immatriculation initiale du syndicat

reprise_comptabilite

Syndic Valeur
AMG Au temps passé
Matera 12€/lot/exercice, min. 500€
MySyndic Prix forfaitaire par lots principaux et par mois de reprise : 6 € TTC

immatriculation_syndicat

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera 500€ TTC
MySyndic 255 € TTC

suivi_sinistres

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui, au temps passé
MySyndic Oui, avec facturation à la vacation horaire : 150 € TTC en heures ouvrables, 180 € TTC hors heures ouvrables

gestion_contentieux

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui, selon temps ou forfait
MySyndic Oui, avec mise en demeure à 36 € TTC, constitution dossier à 250,08 € TTC, suivi à la vacation horaire

frais_mutations

Syndic Valeur
AMG etat_date: 378€ TTC, opposition_mutation: 150€ TTC
Matera etat_date: 380€ TTC, opposition_mutation: 120€ TTC
MySyndic Établissement de l'état daté : 380 € TTC, Opposition sur mutation : Vacation horaire

constitution_dossier_justice

Syndic Valeur
AMG Forfait 2h à 150€/h TTC
Matera 300€ TTC
MySyndic 250,08 € TTC

conclusion_protocole_accord

Syndic Valeur
AMG 1200€ TTC
Matera 120€ TTC
MySyndic Vacation horaire : 150 € TTC en heures ouvrables, 180 € TTC hors heures ouvrables

documents_papier_factures

Syndic Valeur
AMG Facturés au temps passé + frais d’acheminement
Matera Via My Sending Box (tarifs annexés)
MySyndic Copie du carnet d'entretien : 15 € TTC, Copie des diagnostics techniques : 15 € TTC, Informations pour diagnostic de performance énergétique individuel : 15 € TTC, Copie certifiée conforme ou extrait de procès-verbal d'AG : 15 € TTC

fiche_synthetique_copropriete

Syndic Valeur
AMG Oui
Matera Oui
MySyndic Oui, mise à jour annuelle, mise à disposition sous 1 mois

penalite_retard_fiche_synthetique

Syndic Valeur
AMG Montant fixé par décret
Matera 15€ par jour
MySyndic 15 € par jour de retard

durée_contrat

Syndic Valeur
AMG Jusqu’au 31/12/2026
Matera 18 mois
MySyndic Maximum 3 ans, non renouvelable par tacite reconduction

format_contrat

Syndic Valeur
AMG Contrat-type loi 1965
Matera Contrat-type loi 1965
MySyndic Conforme à l'article 18-1 A de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et décret n°67-223 du 17 mars 1967

révision_honoraires

Syndic Valeur
AMG Oui, à l’AG avec effet rétroactif
Matera Non prévue
MySyndic Votée en assemblée générale à la date de renouvellement du mandat